2008年广州城市建设发展总体形势良好：规划公众参与度不断增强，土地市场回归理性，城建投融资体制改革取得突破，城市基础设施建设重点推进，保障性住房建设明显提速，但也存在闲置土地与低效土地较多、城中村改造缓慢、城市污水处理系统建设滞后、建筑行业违法分包问题突出等一系列问题与挑战。2009年在扩大内需政策的推动下，预计亚运工程、交通网络、民生工程等重点城市建设项目投资力度会进一步加大，城市基础设施将更加完善，城市生态环境更加优化，城中村与旧城区改造稳步推进，保障性住房建设规模进一步扩大，房地产市场企稳回升，亚运场馆按期陆续完工。