研究目的：探究农村大学生人户分离的现状及其影响因素，并分析这种人户分离现象对土地利用和城乡发展所造成的影响。研究方法：问卷调查与Probit计量模型测算。研究结果：对农村籍大学生转户决策产生显著影响的因素只有性别和家庭主要成员是否定居城镇，农村籍大学生的人户分离现象在各类家庭中都十分普遍；农村籍大学生人户分离现象产生的土地利用影响包括承包地的低效利用、宅基地的空置和浪费、征地效率的降低、城乡用地效率的矛盾。研究结论：农村籍大学生人户分离现象已经十分普遍，这对我国的土地利用产生了很大的影响，为了促进农村土地的合理利用，提高土地的利用效率，需要引导农村籍大学生退出农村土地。