农户承包地权益自愿有偿退出，并非仅针对进城落户农民，还包括未进城落户农民，不能偏执其一。前者以城市化发展为导向，后者以农业适度规模经营为目标。政策意蕴不同，法律规...

所谓债权性土地经营权其实质仍为原本的租赁之债、转包之债等合同债权，借用“土地经营权”名称并未形成新的权利，无须“三权分置”改革和修法介入，当事人运用《民法典》合同...

在我国农村土地制度深化改革的时代背景下，基于农地“三权分置”、集体经营性建设用地入市以及宅基地住房财产权抵押等制度和政策之要义的考量，为有效防范“资本下乡”的风险...

宅基地“三权分置”政策顺利实施的关键在于正确认识政策中的“使用权”。政策中“使用权”不应定性为宅基地使用权或宅基地租赁权，而应是设立于宅基地使用权之上的新型用益物...

宅基地资格权在法律法规中并无明文规定，其法律内涵也尚不明晰，目前存在“财产权说”“二元说”“成员权说”等争议。从宅基地资格权的权利特征和宅基地“三权分置”的改革要...

宅基地资格权作为宅基地“三权分置”政策的重要内容，承载着保障农民居住权益的特殊功能。随着城乡融合发展进入新的历史阶段，由“一户一宅”向“户有所居”的制度性调整为宅...

宅基地制度是中国土地制度的创举，在维护农村集体土地所有权和保障农民权益方面曾发挥重大作用。从历史维度看，传统社会的农民虽有田宅交易自由，但缺乏生存、居住的制度性保...

宅基地制度作为独特的权利安排，面临着“制度不完善、权能不完整、改革进程迟滞”的困境。不断挖掘宅基地的财产权能，弱化其居住保障权能乃是本阶段改革的应有之义。困境的根...

宅基地“三权分置”作为我国农地制度的创新，应当在法律层面上得到表达，但就选择何种实现机制在学理上存在诸多争议。事实上，论争的根源在于是否进行多维度的系统性思考。从...

2015年1月，长垣被确定为全国33个农村土地制度改革试点县（市、区）之一，改革之初主要开展集体经营性建设用地入市试点，2016年9月增加土地征收制度改革试点任务，2017年12月...