乡村研究数据库 >
房价失控与政府调控
房价失控与政府调控
报告字数：14824字
报告页数：18页
摘要：在政府出台大规模刺激内需政策以应对金融危机的大背景下，2009年房地产逆势爆发式增长，成为中国经济率先复苏的巨大拉力。同时，供求失衡、房价非理性上涨难以遏制的泡沫风险加剧也引起了日益增多的担忧。本文拟通过对中国现阶段房价失控、政府调控低效的深层原因分析，提出提高房地产调控效果、有效抑制泡沫风险的若干政策建议。
关键词：
文章目录
- 一 房产泡沫与政府调控关系研究
- 二 中国房地产市场是否存在泡沫现象
- （一）房地产开发投资与按揭负债增长过快
- （二）房价上涨失控
- （三）房价收入比超高
- （四）房屋空置率偏高
- （五）租金回报率偏低
- （六）房地产投机现象猖獗
- 三 政府房价调控失效原因何在
- （一）政府房价调控投鼠忌器和调控不力
- （二）政府调控政策执行力低
- （三）房地产腐败猖獗
- 四 政策建议
- （一）增强对房产泡沫风险的预警和防范
- （二）推进发展思维和管理体制的变革
- （三）采取综合治理措施，遏制房价失控和市场扭曲
- （四）着力提高国家调控政策的执行力和效力
- 五 基本结论
所属图书目录
