2016年，贵州省房地产开发投资完成2148.96亿元，新建商品房销售面积4156.93万平方米，比上年增长16.8%，销售金额1790.53亿元，比上年增长13.9%，如果加上行业对相关产业的拉动，产生的经济效益更是高达数千亿元。

2016年贵州房地产市场需求持续增加，供给显著回落，去库存效果显著。2016年，贵州商品房销售面积增速高于2015年，价格基本稳定；房地产开发投资、施工面积首次出现下跌，土地购置面积大幅下跌、价格大幅增加，新开工面积跌幅高于2015年；商品房库存指数下降；二手房交易面积占比在10%左右，贵阳市在9个市（州）中二手房占比最高。

贵州房地产市场的成熟和发展，客观上促进了贵州省的社会经济发展，特别是提高了贵州的城市化率，也促进了住房品质的提升。贵州房地产行业的总体业态是创新发展、稳中有进。

2017年，预期贵州省房地产需求稳中有升，供给逐步恢复，商品房交易量稳中有升。房地产市场将呈现梯级消费的明显特征。

武廷方

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、全国房地产经纪专业人员职业资格考试专家委员会副主任、清华大学房地产研究中心特邀研究员、中共贵州省委服务决策专家库专家、贵州省高等学校教学指导委员会委员、贵州省土木建筑工程学会副理事长、贵州省房地产研究院院长、教授。“房屋银行”模式发明人，所研发公租房“房屋银行，收储配租”模式受到中共中央政治局常委国务院总理李克强批示表彰。

夏刚

贵州省房地产研究院副院长，博士，副教授，国家注册造价工程师，中国软科学研究会理事。2008年至今在贵州财经大学从事房地产经济管理、工程项目管理等教学科研工作。在《经济研究》《土木工程学报》《中国土地科学》等核心期刊发表多篇论文。主要研究方向为房地产经济、住房保障、工程项目管理。

武赟