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重庆市宅基地使用权抵押融资推进策略研究
重庆市宅基地使用权抵押融资推进策略研究
报告字数：7228字
报告页数：11页
摘要：农户“贷款难”的问题一直是困扰农户积极开展生产，制约我国农村经济快速发展的重要问题之一。宅基地使用权抵押融资对于显化农村资产，深化农村金融改革及推进城乡统筹发展具有重要意义。本文在对重庆市农房抵押融资推进现状调研基础上，分析了农房抵押融资推进问题，并从政策、市场、技术、管理等四个方面分析了其成因，根据房地一体的原则，预判了未来宅基地使用权抵押融资可能面临的问题。结果显示：存在金融机构顾虑多，农户资金需求难以满足，价值难以合理评估，抵押登记推广难度大等问题。最后，从法律、风险补偿机制、资产评估、产权流转等方面提出了具体的策略。
文章目录
- 一 重庆市农房抵押融资推进现状
- （一）政策现状
- （二）“三权”抵押贷款发放情况
- （三）区域分布特征及需求现状
- 二 宅基地使用权抵押融资推进问题及原因分析
- （一）存在问题
- （二）原因分析
- 三 对策与建议
- （一）完善立法提供法律保障
- （二）完善风险补偿机制的建设
- （三）宅基地使用权资产评估体系的建立
- （四）加大宅基地使用权流转市场的建设
