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2014年温州市区住房市场运行形势分析及展望
2014年温州市区住房市场运行形势分析及展望
报告字数：6612字
报告页数：10页
摘要：2014年温州市区商品住宅用地、新建商品住房、二手住房的交易量以及价格同比均有所下降，但随着调控政策的调整，下半年的市场出现了亮点：商品住房成交量环比增加，新建商品住房库存量环比下降，住房存量的去化时间缩短。2015年温州市区商品住房市场的去库存压力仍然较大，但是在去行政化和渐宽松的政策环境下，2014年下半年以来高成交量的态势仍将持续，需求的释放会促使商品房价格下行的空间收窄并趋向稳定。
文章目录
- 一 温州市房地产市场运行概况：房地产开发投资回升，商品房销售量以及房地产各贷款指标同比增加
- 二 温州市区住房市场运行基本情况
- 1.住宅用地成交面积同比减少56.44%
- 2.商品房供应量及成交量同比减少，环比增加，年末存量创新高
- 3.二手住房成交量同比下降、环比增加，住房交易集中于鹿城区
- 4.市场以消费需求为主，成交的住房以中小套型为主
- 5.新建商品住房年均价同比下降13.78%，二手住房年末价格总体上较年初下降约15%
- 6.村中村改造
- 三 温州市区房地产市场展望
