乡村研究数据库 >
乡镇统筹利用集体建设用地的“五本账”
乡镇统筹利用集体建设用地的“五本账”
报告字数：6182字
报告页数：11页
摘要：大兴区旧宫镇南街一村、二村、三村、四村通过联营联建实现了集体建设用地的统筹集约节约利用，为中心城边缘地区推进减量提质与城乡一体提供了新鲜经验，形成了“产业升级、片区实施、土规封顶、区域平衡、产权清晰”的旧宫模式。本文从人口、土地、规划、资金、产权关系等不同维度，对旧宫镇南街片区工业大院改造实践经验进行提炼提升，形成了更具一般意义的城乡一体化成熟路径。
文章目录
- 一 南街片区工业大院改造“五本账”的转型机制解析
- （一）人口账：流动人口规模大幅减少
- （二）土地账：“拆多建少”的旧宫模式
- （三）规划账：城规土规合一
- （四）资金账：资金总体平衡
- （五）产权账：乡、村两级集体经济组织治理结构的边界
- 二 旧宫模式的可复制性探讨
- 1.产业升级
- 2.片区实施
- 3.土规封顶
- 4.区域平衡
- 5.产权清晰
