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北京市农民住宅财产性收益实现路径研究
北京市农民住宅财产性收益实现路径研究
报告字数：12953字
报告页数：22页
摘要：本文系统展现了京郊农宅财产性收益实现的现状，梳理了京郊农宅利用的多种形态，总结了京郊农宅利用中政府主导规划、集体自主改造、资本市场选择和个人开展利用的四种模式，分别就其实现路径、收益情况、主要特点、发展瓶颈和具体案例进行剖析。
文章目录
- 一 农民住宅财产性收益研究意义
- （一）农宅财产性收益是实现农民持续增收的有力支撑
- （二）农宅利用将成为培育农村发展新动能的主要抓手
- （三）农民住宅财产性收益提高是扶贫攻坚的重要渠道
- 二 北京市农民住宅财产性收益现状分析
- （一）抽样村庄基本情况
- （二）农宅收益情况分析
- 三 农民住宅财产性收益实现的主要模式
- （一）政府主导规划，引入社会资本运营
- （二）集体统一改造，引入企业开展运营
- （三）社会资本投入，租赁农宅开展运营
- （四）个体利用农宅，独立开展经营收益
- 四 北京市农宅利用目前存在的主要问题
- （一）政策缺乏针对性，开发利用无章可循
- （二）多数集体经济组织未能有效发挥作用
- （三）农民收益较低，利益分配机制有待完善
- （四）农宅利用模式趋同，未能形成差异化
- 五 合理开发利用闲置农宅相关政策建议
- （一）完善相关政策配套，加强制度保障
- （二）强化集体组织作用，维护农民利益
- （三）加强政府监管管理，保障各方权益
- （四）因地制宜创新模式，加快开发利用
