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北京农村集体建设用地集约利用问题研究
北京农村集体建设用地集约利用问题研究
报告字数：10307字
报告页数：15页
摘要：本文在深入调查研究的基础上，对北京市集体建设用地总体规模及演变、使用管理现状、影响集体建设用地集约利用的主要原因等问题进行了详细分析，从城市发展的整体需要出发，提出了推动本市集体建设用地集约利用的总体思路和政策建议。
文章目录
- 一 农村集体建设用地
30128435 统筹利用情况 - （一）农村集体建设用地使用效率不高
- （二）农村集体产业用地集中统筹不够
- （三）农村集体建设用地流转行为混乱
- （四）农村集体建设用地监管处置困难
- 二 影响农村集体建设用地集约利用的主要原因
- （一）农村集体建设用地发展定位不够明确，违法违规占地大量存在，监督管理困难很大
- （二）农村集体建设用地流转机制不够健全，隐形流转普遍存在，集中统筹成本增加
- （三）农村集体建设用地财产权利不够明晰，农民长远利益缺乏保障，土地利用短期行为比较突出
- 三 推进农村集体建设用地集约利用的对策建议
- （一）赋予农村集体建设用地完整的财产权利，切实保障广大农民的合法权益，引导农村集体经济组织在更高的层次上推进土地集中利用
- （二）站在城乡一体化发展的战略高度，进一步明确农村集体建设用地的功能属性，大力提升农村集体建设用地的统筹规划水平
- （三）大力加强农村土地用途管理，加快建立切实可行的农村土地流转机制，推动农村集体建设用地加快流转
- （四）实施农村集体建设用地分类管理，推动规模利用，引导城乡产业高端发展
