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基于系统动力学的西安市房地产市场稳定发展研究：以住宅价格为例
基于系统动力学的西安市房地产市场稳定发展研究：以住宅价格为例
报告字数：19712字
报告页数：26页
摘要：本文对西安市住宅市场2000～2010年运行整体状态进行了详细描述，并总结出影响住宅价格的一般性因素，根据西安市住宅市场发展的现实情况，从需求和供给两方面得出影响西安市住宅价格的特殊性影响因素。并从购房者需求、开发商行为和政府调控三方面给出相应政策建议，其中政府调控的力度和范围随着2011年楼市新政的推出而越来越大，其效果是否能达到预期设想，需要看政策落实的程度如何。研究结论对西安市房地产稳定健康发展起到了积极的作用，具有一定的理论意义和现实意义。
文章目录
- 一 绪论
- 二 西安市住宅市场运行特征
- （一）研究对象界定
- （二）西安市住宅市场运行现状
- 三 西安市住宅价格的影响因素分析
- （一）一般性影响因素分析
- （二）特殊性影响因素分析
- 四 西安市住宅市场的系统动力学模型构建
- （一）各系统及变量
- （二）因果反馈回路
- （三）绘制系统流图
- （四）模型中涉及的主要方程
- （五）模型运行
- 五 西安市住宅市场稳定发展的政策建议
- （一）购房者需求角度
- （二）开发商行为角度
- （三）政府调控角度
