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辽宁省住房建设现状分析及对策建议
辽宁省住房建设现状分析及对策建议
报告字数：9573字
报告页数：13页
摘要：2011年辽宁省保障性住房继续加大建设力度，取得显著成效，商品房价格缓慢上涨，且运行状态平稳，预计2012年辽宁省商品房价格将趋近平稳。但是在取得成绩的同时还有一些不足之处：由于收入增长较慢，居民购房压力仍很大；保障性住房管理的协调联动机制不利等。因此，要从土地、财政、监督、管理以及模式上完善辽宁省住房建设。
文章目录
- 一 2011年辽宁省住房建设现状与主要特点
- （一）2011年辽宁省住房建设现状
- （二）辽宁省住房建设的主要特点
- 二 2011年辽宁住房建设所存在的问题
- （一）商品房建设存在的问题
- （二）保障性住房建设存在的问题
- 三 2012年辽宁省房价总体走势及原因分析
- （一）2012年辽宁省商品房价格将保持平稳
- （二）2012年辽宁省房价相对平稳的原因分析
- 四 完善辽宁省住房建设的对策建议
- （一）调整住房建设用地政策，规范土地市场，严格土地管理
- （二）建立以廉租房为主的住房保障体系
- （三）政府出台相关鼓励政策引导房地产商投入保障性住房建设
- （四）推进物业税制度建设，发挥其抑制房价的作用
- （五）构建选择性的住房供应模式
- （六）加强物业管理，保障业主委员会的独立性
- （七）完善商品房预售制度
- （八）完善运行管理机制，保障性住房的公平性和公正性
- （九）建立保障性住房的合理退出机制
