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2012～2013年辽宁省住房建设现状及预测
2012～2013年辽宁省住房建设现状及预测
报告字数：9121字
报告页数：13页
摘要：2012年辽宁省保障性住房建设继续加大力度并取得优异成效，商品房价格保持平稳，预计2013年辽宁省将继续加大对保障性住房建设力度，商品房价格将趋于平稳，但房价收入比会下降。在取得成绩的同时还存在居民购房压力较大、住房建设监管不力、协调联动机制不利等问题。因此，要从土地、财政、监督、管理和金融上完善辽宁省住房建设。
文章目录
- 一 2012年辽宁省住房建设现状及主要特点
- （一）2012年辽宁省住房建设现状
- （二）辽宁省住房建设的主要特征
- 二 2012年辽宁住房建设所存在的问题
- （一）相对于居民可支配收入而言，商品房价格处于高位
- （二）部分房地产开发商及物业存在违规行为，损害群众利益
- （三）保障性住房建设缺乏协调联动机制
- （四）保障性住房监管手段不到位
- 三 2013年辽宁省商品房价格趋势与原因分析
- （一）2013年辽宁省商品房价格将保持平稳，房价收入比将下降
- （二）2013年辽宁省房价相对平稳的原因分析
- 四 完善辽宁省住房建设的对策建议
- （一）规范土地市场
- （二）进一步发挥金融政策扶持作用
- （三）完善以廉租房为主的住房保障体系
- （四）构建分类供应模式
- （五）强化业主委员会的独立性
- （六）完善商品房预售制度
- （七）强化保障性住房的合理退出机制
- （八）借鉴国外开发经验，引导开发主体多元化
- （九）推进物业税制度建设
