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2011～2012年河南省房地产业形势分析与判断
2011～2012年河南省房地产业形势分析与判断
报告字数：8268字
报告页数：13页
摘要：本文是对2011-2012年河南省房地产业的形势分析与判断。本文首先分析概括了2011年全省房地产开发市场运行的基本情况；接着对全省房地产市场存在的问题进行了分析；然后对2012年全省房地产开发市场走势进行了基本判断；最后对促进全省房地产开发市场健康发展提出了相关建议。
文章目录
- 一 2011年全省房地产开发市场运行基本情况
- 1.房地产开发投资增速持续高位回落，非住宅性投资占比提高
- 2.企业资金保障形势依然严峻，自筹资金是主渠道
- 3.房屋施工面积、新开工面积及竣工面积增速全面回落
- 4.商品房销售增速趋缓，非住宅商品房销售增长较快
- 5.本年土地购置面积及成交价款持续下降，待开发土地面积增速下降
- 6.“豫房景气”指数呈下降走势
- 二 全省房地产市场存在的问题分析
- 1.商品房结构性矛盾依然突出
- 2.企业资金来源趋紧，融资难度加大
- 3.区域发展不平衡，大城市开发项目进展缓慢
- 4.商品房销售趋缓，部分先行指标持续走弱
- 三 2012年全省房地产开发市场走势的基本判断
- 1.有利因素
- 2.不利因素
- 四 促进全省房地产开发市场健康发展的建议
- 1.继续加强和改善宏观调控
- 2.建立保障性住房建设管理长效机制，加强保障房建设力度
- 3.拓展房地产企业融资渠道
- 4.改进土地招拍挂制度，改革土地财政
- 5.加大房地产市场监管力度
