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2011～2012年黑龙江省房地产业发展趋势与预测
2011～2012年黑龙江省房地产业发展趋势与预测
报告字数：7822字
报告页数：11页
摘要：2011年，经过一年多的限贷、限购政策的严厉调控，黑龙江省房地产市场也和全国一样，呈现出销量缩减、打折促销，有价无市、观望低迷景象。本文旨在判断：年末岁尾及2012年黑龙江省房地产市场价格走势，国家的严厉调控政策能否继续，黑龙江省房地产市场结构元素基本发展趋势，深刻剖析黑龙江省房地产市场存在的问题，提出具有前瞻性、针对性、科学性、合理可行的对策建议，以保持促进黑龙江省房地产市场理性、平稳、健康发展。
文章目录
- 一 黑龙江省房地产市场发展现状
- （一）房地产投资开发高速增长
- （二）房地产到位资金充裕，施工、开工面积快速增加
- （三）商品房销售面积、销售额快速增长
- （四）商品房价格环比微降，但仍在高位运行
- （五）房屋竣工面积超速增长
- （六）保障性住房建设和“三棚一草”改造大提速
- 二 黑龙江省房地产市场发展趋势分析
- （一）房地产市场价格步入下行通道
- （二）房地产企业将现重组调整
- （三）房屋租赁市场将迎来大发展机遇
- （四）保障性住房资金筹集分配管理将成为房地产市场的重要工作
- 三 黑龙江省房地产市场存在的问题
- （一）人均居住面积小，居住环境质量有待提高
- （二）房地产开发投资总量少，拉动国民经济增长贡献小
- （三）开发投资不均衡，特别是中小城镇开发建设投资严重不足
- （四）保障性住房资金短缺，分配监管制度有待进一步完善
- 四 黑龙江省房地产业平稳健康发展的对策建议
- （一）大力发展经济，提高居民收入，增加居民购房能力
- （二）加大房地产开发投资、拉动黑龙江省经济增长
- （三）引导房地产企业向中小城市、特色城镇发展
- （四）大力争取中央转移支付对黑龙江省保障性住房建设的支持，多渠道筹集建设资金
- （五）采取多种保障方式加快解决低收入群体住房
- （六）严格保障性住房的建设标准，加强分配监督管理
