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房地产业的新形势与对策
房地产业的新形势与对策
报告字数：6460字
报告页数：9页
摘要：本文首先阐述了房地产业发展的新情况：房地产开发投资增速呈稳步回落态势；商品房价格涨幅减小；商品房购买以自住型为主， 投资性、投机性购房比重下降。其次文章指出了房地产业发展的新特点：房地产宏观调控手段由行政手段为主转向经济手段为主；房地产开发投资资金来源有所调整；商品房销售面积大于竣工面积， 商品房销售状况较好。然后作者指出了需要继续重视的几个问题：房价仍然高位运行， 居民购房面临较大压力；房地产供应的结构性问题仍然突出；商品房空置面积居高不下。最后作者给出了建议：加大监管力度， 规范房地产开发与交易秩序；调整住房供应结构， 满足有效需求；打击投机需求， 引导投资需求；宏观调控的政策做必要的调整。
文章目录
- 一 房地产业发展的新情况
- 1.房地产开发投资增速呈稳步回落态势
- 2.商品房价格涨幅减小
- 3.商品房购买以自住型为主，投资性、投机性购房比重下降
- 二 房地产业发展的新特点
- 1.房地产宏观调控手段由行政手段为主转向经济手段为主
- 2.房地产开发投资资金来源有所调整
- 3.商品房销售面积大于竣工面积，商品房销售状况较好
- 三 需要继续重视的几个问题
- 1.房价仍然高位运行，居民购房面临较大压力
- 2.房地产供应的结构性问题仍然突出
- 3.商品房空置面积居高不下
- 四 促进房地产业健康发展的对策和建议
- 1.加大监管力度，规范房地产开发与交易秩序
- 2.调整住房供应结构，满足有效需求
- 3.打击投机需求，引导投资需求
- 4.宏观调控的政策做必要的调整
