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2003～2004年中国农村土地要素市场
2003～2004年中国农村土地要素市场
报告字数：8341字
报告页数：13页
摘要：本文简述了我国农村土地市场发展状况，分析了农村土地市场存在的主要问题，预测了农村土地市场发展趋势。
文章目录
- 一 农村土地市场发展状况
- 1.农地市场流转趋向活跃，但表现出明显的区域差异
- 2.《农村土地承包法》正式实施，为农地市场流转提供了法律依据
- 3.农村集体建设用地流转和征地制度改革试点取得突破，全面改革提上日程
- 二 农村土地市场存在的主要问题
- 1.市场监管体系不健全，以强制手段强迫或限制农民进行土地流转的现象依然存在
- 2.征地范围过宽、征地补偿不到位，在农地转用和征地过程中农民的土地权益受到严重侵害
- 3.集体建设用地的市场流转面临体制性障碍，受利益驱动一些集体建设用地进入隐形市场交易
- 4.地方政府违法违规批地，各类园区管理失控，乱占滥用耕地、闲置浪费土地的现象比较突出
- 三 农村土地市场发展趋势
- 1.伴随农村人口迁移和劳动力转移，农地市场将稳定发展
- 2.征地制度改革将加速推进，经营性的农地转用有望通过集体建设用地直接进入市场的方式实现
- 3.集体建设用地使用权流转制度将予以明确的法律规范，城乡建设用地市场有望逐步接轨
