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河南省商品房住宅区物业管理的现状分析与预测
河南省商品房住宅区物业管理的现状分析与预测
报告字数：5805字
报告页数：8页
摘要：本文探讨了河南省商品房住宅区物业管理存在的主要问题，理性分析了河南省商品房住宅小区物业管理中存在的矛盾纠纷，提出了规范河南省商品房住宅小区物业管理的对策建议。
文章目录
- 一 河南省商品房住宅区物业管理存在的主要问题
- 二 河南省商品房住宅小区物业管理中存在的矛盾纠纷的理性透视
- 1.开发商和物业公司的角色错位，严重影响了物业管理的水平和质量
- 2.物业管理市场欠规范和立法制度不完备
- 3.住宅区公共配套设施产权归属划分不清
- 4.物业管理委员会（业主委员会）的难产和运作的不规范
- 5.恶性竞争引发服务质量下降
- 三 规范河南省商品房住宅小区物业管理的对策建议
- 1.加大宣传力度，使业主对物业、物业公司及对自己有全面、理性的认识
- 2.建立符合社会主义市场经济原则的商品房社区管理体制
- 3.政府或行业协会应尽快制定《河南省物业管理操作规范》
- 4.明确业主委员会的法人地位，发挥业主委员会的权能
- 5.规范物业管理市场，政府给予相应的优惠待遇
