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北京社区管理中的物业纠纷与业主维权
北京社区管理中的物业纠纷与业主维权
报告字数：10748字
报告页数：14页
摘要：文章首先提出社区管理中的物业纠纷与业主维权问题产生的背景与原因。在此基础上提出政策建议。
文章目录
- 一 问题的提出
- 二 社区管理中的物业纠纷与业主维权
- （一）物业纠纷的主要经济内因
- （二）一些物业管理公司对业主权利的干预
- （三）物业纠纷，孰之过
- 三 政策建议
- （一）建立北京市物业产权人联合会
- （二）业主更名为物业产权人，有利于与即将出台的《物权法》接轨
- （三）物业管理公司更名为物业服务公司，有利于消除歧义，塑造新的服务理念
- （四）建立对居住小区的行政管理的约束机制
- （五）《北京市物业管理实施细则》的制定，应遵守科学组织和民主决策的原则
- （六）应将解决开发商遗留的侵权问题列入政府工作的重点之一
- （七）鼓励业主进行自营管理模式的试点
- （八）对社区居民委员会的职能重新定位
