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北京商品房住宅区物业管理矛盾纠纷与和谐社区建设研究
北京商品房住宅区物业管理矛盾纠纷与和谐社区建设研究
报告字数：13622字
报告页数：16页
摘要：以对历史和现实的调查为基础，用唯物辩证的思维方法，分析了北京商品房住宅区物业管理矛盾纠纷的成因是经济利益的不平衡，矛盾的内容非常复杂，表现形式也是多种多样的，其走势是会有起伏，并具有其长期性，但越来越趋向理性和平缓。应对策略是：首先要明示商品房住宅区的特点、广义与狭义物业管理矛盾纠纷的区别和联系以及对和谐社区建设的意义。其次必须坚持依法预防化解；必须创新和落实新型协调机制；必须对各类当事人开展广泛深入的相关教育。
文章目录
- 一 三个相关的认识问题
- （一）商品房住宅区的特点问题
- （二）对物业管理和物业管理矛盾纠纷的界定问题
- （三）社区和谐建设的基本要求
- 二 物业管理矛盾纠纷的成因、表现和走势
- （一）成因——本质上是经济利益的不平衡所致
- （二）表现——矛盾内容复杂，形式多种多样
- （三）走势——会有起伏，并有其长期性，但越来越趋向理性和平缓
- 三 依法预防和化解物业管理矛盾纠纷，创新落实协调机制，共建和谐社区
- （一）依法预防、依法化解
- （二）创新化解机制，加强对物业管理矛盾纠纷的调处
- （三）加强对各类当事人的相关教育
