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西安市房地产市场发展分析报告
西安市房地产市场发展分析报告
报告字数：9069字
报告页数：13页
摘要：中国房地产市场完成了从居者有其屋到居者优其屋的转变，引领人们经历了从追求生存居住到舒适居住再到文化居住的历程。本节重点对2000年以来，尤其是2002年以来西安房地产市场逐步向品质化、产业化迈进的发展情况进行了追溯、分析以及展望。
文章目录
- 一 西安房地产市场发展回顾
- 1.发展概况
- 2.开发量增速明显
- 3.销售市场交易活跃
- 4.商品房价稳中有升
- 5.市场结构趋于合理
- 6.政策调控贯穿楼市发展始终
- 二 西安市房地产市场发展现状
- 1.居住从“有”到“优”
- 2.区域板块发展特色差异化更加明显
- 3.西安房地产产业进入资本竞争时代
- 三 西安房地产市场存在的问题
- 1.近两年房价上涨过快，房价增速超过居民人均可支配收入增速
- 2.供需结构失衡
- 3.房地产产业对金融业的依赖程度较高，蕴藏着较大的金融风险
- 4.房地产市场秩序混乱
- 四 西安房地产市场发展展望
- 1.城市化进程的推进带动住宅需求的上涨
- 2.房地产价格相对稳定，房产性价比将有较大的提高
- 3.购房者购房需求更加深化
- 4.保障性住房市场供应量将不断扩大
- 5.城市化进程加快，带来房地产发展更大空间
- 6.科技、环保住宅将成为未来市场主流
