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北京社区物业管理的现状及实现和谐社区的途径
北京社区物业管理的现状及实现和谐社区的途径
报告字数：8237字
报告页数：11页
摘要：本文主要从三个方面介绍了北京社区物业管理的现状及实现和谐社区的途径。首先，介绍了解决物业管理问题迫在眉睫。其次，介绍了社区物业管理的现状。最后，提出实现和谐社区的途径。
文章目录
- 一 解决物业管理问题迫在眉睫
- 二 社区物业管理的现状：外部法律环境恶劣（不到位），内部自治机制缺失
- （一）外部法律环境恶劣：颠倒的“主仆关系”
- （二）内部自治机制缺失：业主实际上没有组织，无法行使共有财产权
- 三 实现和谐社区的途径：扫清财产权行使的障碍，建立业主代表大会制度
- （一）物业管理制度变革的方向和路径
- （三）和谐社区的业主自治机制：上地西里模式
