乡村研究数据库 >
2009～2010年河南省房地产业分析与判断
2009～2010年河南省房地产业分析与判断
报告字数：6894字
报告页数：10页
摘要：2009年，在中央和河南省一系列促进房地产市场健康发展政策措施的综合作用下，全省房地产开发市场回暖向好的积极因素和有利条件持续增加，房地产市场快速发展，开发投资稳步回升，施工规模不断扩大，商品房销售大幅增加，企业到位资金有所好转，“豫房景气”指数逐步走高。但是，房地产开发市场回暖向好的基础尚不稳固，房价上涨较快，商品房结构性矛盾依然比较突出，发展形势不容乐观。
文章目录
- 一 2009年河南省房地产开发市场运行基本情况
- 1.房地产开发投资增速低开高走，稳步回升
- 2.房屋施工规模不断扩大、新开工面积增速止跌转升、竣工面积增速趋缓
- 3.企业资金到位状况持续好转，定金及预付款增速止跌转升
- 4.商品房销售止跌转升后持续快速增长，商品住宅销售所占比重提高
- 5.本年土地购置面积继续回升，完成开发土地面积下降
- 6.豫房景气指数逐步回升
- 二 全省房地产市场存在的问题分析
- 1.商品房结构性矛盾依然突出
- 2.商品房销售价格增长偏快，房价收入比偏高
- 3.区域发展不平衡，大城市开发项目进展缓慢
- 4.企业资金依然紧张
- 三 2010年全省房地产开发市场走势的基本判断
- 1.有利因素
- 2.不利因素
- 四 促进全省房地产开发市场健康发展的建议
- 1.继续加强和改善宏观调控
- 2.强化合理住房消费的正确引导
- 3.切实做好稳定房价工作
- 4.拓展房地产企业融资渠道
- 5.进一步规范房地产市场秩序
