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当前北京房地产市场存在的问题、原因及对策
当前北京房地产市场存在的问题、原因及对策
报告字数：10189字
报告页数：13页
摘要：当前北京房地产市场存在的诸多问题，主要是投资规模过大，增长过快；房价过高，市场仍不够规范，开发商捂房、捂地哄抬房价，用假按揭骗取银行资金，以及利用炒作房屋牟取暴利。购房者和开发商之间的情绪也不够和谐。如果房地产业不能正常发展，将直接影响千家万户的安居乐业，导致社会出现不和谐因素。因此加强对当前北京房地产市场存在的问题、原因及对策的研究具有很强的现实意义。
文章目录
- 一 当前北京房地产市场出现的主要问题及原因
- （一）当前房地产市场出现的问题主要是四个不对称
- （二）除上述四个“不对称”以外，北京房地产市场还存在三个比较突出的问题
- 二 对今后北京房地产保持良性发展的几点建议
- （一）宏观调控决不能放松
- （二）要继续完善公共住房保障制度
- （三）应该改革房地产税制，降低购房者税负
- （四）建设用地供应制度和招拍挂制度应该进一步改革
- （五）配合《物权法》的制订，完善房地产产权制度
- （六）房地产业的统计还需要加强，统计方法应该改进
- （七）正确借鉴、吸取香港特区和发达国家房地产开发的经验教训
