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河南省房地产开发形势分析与展望
河南省房地产开发形势分析与展望
报告字数：5829字
报告页数：8页
摘要：近年来，房地产业在推动河南经济平稳较快增长中发挥着越来越大的作用。本文分析了2008年河南房地产开发市场运行的基本特征，讨论了2008年河南房地产开发市场运行面临的主要问题，并对2009年的运行趋势进行了判断，提出了促进河南房地产开发健康发展的对策建议。
文章目录
- 一 2008年河南房地产开发市场运行的基本特征
- 1.房地产开发投资在结构优化中继续保持高速增长
- 2.房地产开发投资逐渐成为支撑河南城镇投资增长的重要力量
- 3.资金来源增速回落，自筹资金继续保持高速增长
- 4.房屋施工、新开工和竣工面积增速趋缓
- 5.商品房销售面积和销售额持续下降，空置面积增加
- 6.土地购置面积快速增长，完成土地开发面积继续下降
- 7.商品房销售价格稳中小幅攀升
- 8.“豫房景气指数”进入不景气区间
- 二 2008年河南房地产开发市场运行面临的主要问题
- 1.商品房供求结构性矛盾依然突出
- 2.房地产销售市场低迷，观望气氛浓厚
- 3.房地产开发企业资金约束进一步加剧
- 三 2008年预测及2009年运行趋势判断
- 1.房地产开发投资仍将保持一定的规模，但增速继续攀升的难度加大
- 2.住房需求仍将保持长时期的上升趋势
- 3.住房供应结构有望进一步改善，住房需求将回归理性
- 4.商品房销售下降的趋势将有所改观，但走出低迷状态的难度较大
- 四 促进河南房地产开发健康发展的对策建议
