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关于房地产用地调控问题的思考

所属图书：中国土地政策研究报告（2018）

出版时间：2018年01月

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报告字数：8178字报告页数：12页

摘要：国家层面提出房地产用地调控已有多个年头，但地价持续上涨态势仍未得到有效控制。本文基于多地调研，归纳梳理了各地实施调控的基本策略，剖析各地实施调控遇到的问题类型与成因，并在理论分析与地方诉求梳理的基础上，分析提出房地产用地调控应重点关注的问题和对策建议。指出：调控的根本宗旨不是抑制土地资本属性的更高程度实现，而是促使房地产用地功能的回归。准确了解发展积累的多层次区域差异性，是提高用地调控政策的针对性、实效性的重要前提。