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宅基地有偿退出的模式比较与路径选择
宅基地有偿退出的模式比较与路径选择
报告字数：10208字
报告页数：15页
摘要：为宅基地等农民的资产资本化提供产权安排通道，是推进农民工市民化的关键举措。本研究通过对安徽金寨、湖北宜城、江苏武进、江西余江、陕西高陵等部分农村宅基地制度改革试点地区的主要经验进行解读，从政府、市场与社区及农民多重关系出发进行比较评价，将各个试点地区的做法与经验归纳为政府主导型、社区主导型、市场主导型三种模式，最后为宅基地自愿有偿退出提供相应路径选择。
文章目录
- 一 宅基地退出的内涵与形式
- 二 改革试点中的宅基地退出模式
- （一）安徽省金寨县
- （二）湖北省宜城市
- （三）江苏省武进区
- （四）江西省余江县宅基地退出模式
- （五）陕西省西安市高陵区宅基地退出模式
- 三 已有宅基地退出模式比较分析
- （一）政府主导型
- （二）社区主导型
- （三）市场主导型
- （四）政府、社区、市场三种主导类型比较
- 四 宅基地退出模式的路径选择应注意的问题
- （一）是否秉承“自愿有偿”的原则
- （二）资金如何实现平衡
- （三）用地指标如何实现平衡
- 五 结论与政策建议
- （一）研究结论
- （二）政策建议
