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新型城镇化与中国住房供应制度创新
新型城镇化与中国住房供应制度创新
报告字数：15225字
报告页数：19页
摘要：本文从中国住房供应制度的历史演变出发，介绍了中国住房供应制度因经济发展模式转变而演变的几个阶段及推动这些演变背后的历史逻辑，继而分析了当前中国住房供应制度存在的主要问题与挑战。本文的贡献在于，基于住房供应制度创新的理论基础，提出“保障住房、社会住房、市场住房”三位一体的住房供应体系，尤其对“社会住房”的内涵和功能定位进行了全面阐述。在此基础上，本文提出一系列针对性的政策建议，对完善我国住房供应体系有一定的思想启示意义和政策实用价值。基金：作者感谢国家自然科学基金项目“快速城市化进程与住房公共政策：交互性与协调性发展研究”（项目批准号：NSF71173045）、教育部哲学社会科学研究重大攻关项目“我国城镇住房保障体系及运行机制研究”（13JZD009）、上海市曙光学者计划“房地产业与经济社会发展和谐共生研究”（13SG35）的资助。
文章目录
- 一 问题的提出
- 二 中国住房供应制度演变的历史逻辑
- （一）中国住房供应所扮演的城市融资功能
- （二）“以城市化带动工业化”中的中国住房供应模式
- （三）中国住房供应模式的长处
- 三 当前中国住房供应制度的问题及根源所在
- （一）当前中国住房供应制度存在的问题
- （二）问题根源与方案
- 四 住房供应制度创新的理论基础
- （一）以产权理论引领住房供应制度创新
- （二）以“住房权”理论引领住房供应体系重构
- （三）从住房权角度理解政府、社会和市场的边界
- 五 政策建议
- （一）“三位一体”的住房供应体系
- （二）社会住房的内涵与定位
- （三）社会住房的具体操作模式
- 六 总结
