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深圳深度城市化过程中土地二次开发模式分析
深圳深度城市化过程中土地二次开发模式分析
报告字数：13936字
报告页数：19页
摘要：受制度驱动和良好的经济发展环境影响，以深圳为代表的珠三角地区在全国范围内率先进入半城市化，逐步实现完全城市化，并向深度城市化推进。在此过程中，有效处理不同产权条件下的土地利益分配调整、公共基础设施建设用地供应等问题是决定深度城市化成败的关键。本文通过研究深圳原特区外部分区域深度城市化过程中的几种比较典型的土地二次开发推进案例，分析几种模式的创新点、意义、不足及改进建议，为我国其他城市由半城市化向城市化推进，以及经济发达区域深度城市化发展提供经验借鉴。
文章目录
- 一 实施背景
- （一）深度城市化的时代要求与土地制度现实瓶颈存在矛盾
- （二）关于城镇化与土地制度创新的研究提供了充足的理论支持
- （三）宏观政策导向为土地制度创新提供了契机
- 二 土地整备模式分析
- （一）实施背景简介
- （二）内涵及主要类型
- （三）典型案例
- （四）实施效果及主要问题
- （五）有关建议
- 三 城市更新模式分析
- （一）实施背景
- （二）内涵及主要类型
- （三）典型案例：罗湖蔡屋围片区城市更新项目
- （四）实施效果及主要问题
- （五）有关建议
- 四 整村统筹模式
- （一）实施背景简介
- （二）内涵及实施途径
- （三）典型案例：坪山新区南布社区整村统筹
- （四）实施效果及主要问题
- （五）有关建议
- 五 农村集体土地入市模式
- （一）实施背景简介
- （二）内涵及实施途径
- （三）典型案例：宝安福永凤凰社区某工业用地入市
- （四）实施效果及主要问题
- （五）有关建议
- 六 整体启示
- （一）规划先行，充分发挥规划引导控制作用
- （二）多措并举，综合运用多种手段推进深度城市化
- （三）社区发展，保障深度城市化中主要群体的权益
- （四）矫正政府在推动深度城镇化过程中的作用
- 七 结论
