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北京市房地产市场发展空间的分析
北京市房地产市场发展空间的分析
报告字数：4872字
报告页数：7页
摘要：本文主要从四个方面分析了北京市房地产市场发展空间。首先，介绍了北京市房地产开发整体上仍具备持续健康发展的条件。其次，总结了当前北京市房地产继续发展面临的一些问题。接下来，提出对策建议。最后，介绍了对未来发展趋势的基本判断。
文章目录
- 一 北京市房地产开发整体上仍具备持续健康发展的条件
- 1.市场尚未饱和，存在巨大的需求
- 2.城市建设存在发展空间，土地供应有保障
- 3.相关的宏观经济政策和产业政策将在适度微调的基础上保持连续性和稳定性
- 4.未来几年北京市的基础设施条件将进一步得到改观
- 二 当前北京市房地产继续发展面临的一些问题
- 1.房地产开发规模过大，存在潜在风险
- 2.结构矛盾较为突出，有待调整
- 3.商品房价格较高，居民承受压力较大
- 4.银行贷款增加，金融风险值得关注
- 三 对策建议
- 1.坚持住房市场化的基本方向，进一步促进住房消费
- 2.完善个人住房贷款担保机制，研究建立个人住房贷款担保体系
- 3.进一步搞活住房二级市场，积极培育和规范发展住房租赁市场，促进增量市场和存量市场的联动
- 4.完善土地市场
- 四 对未来发展趋势的基本判断
