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河南传统农区农村宅基地退出补偿的探索（2008~2016）
河南传统农区农村宅基地退出补偿的探索（2008~2016）
报告字数：8089字
报告页数：17页
摘要：为保护耕地，化解土地矛盾，解决工业化城镇化进程中的土地瓶颈问题，各地对农村宅基地退出进行了有益探索。从补偿方式
来看，农村宅基地退出补偿可分为两类，一类是宅基地换房等形式的房屋安置补偿，另一类是地票、复垦券等类市场形式的货
币补偿。
文章目录
- 一 就地安置形式的退出补偿
- （一）河南郑州市二七区合村并城
- （二）河南南召县商务中心区居民拆迁补偿
- （三）许昌市魏都区尚集镇“拆村并点”
- （四）小结
- 二 “土地发展权转移”形式的退出补偿
- （一）重庆“地票”交易
- （二）河南“复垦券”交易
- （三）小结
- 三 农村宅基地增值收益分配格局渐趋理性
- （一）不同区位宅基地转用后增值幅度不同导致所获补偿差异巨大
- （二）地方政府主导的农村宅基地退出中所确定退出补偿标准基本反映了当地的经济发展水平与土地市场价值
- 四 近期农村宅基地退出和补偿相关改革进展
- （一）《中华人民共和国土地管理法》修订
- （二）农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作
