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城市建设用地区域差别化配置研究
城市建设用地区域差别化配置研究
报告字数：20140字
报告页数：23页
摘要：本文通过考虑相邻省份空间溢出性，推导城市建设用地边际生产率的测算公式，以边际生产率为依据研究城市建设用地区域差别化配置。研究发现：①一省份城市建设用地每增加1%，该省份自身产出将提高0.25%，而与其相邻的省份的产出将提高0.0125%，因此中央政府在配置城市建设用地时，还应考虑城市建设用地对相邻区域产生的影响；②城市建设用地边际生产率较高区域主要集中在福建、江苏和天津等省份，较低区域主要集中在宁夏、海南和新疆等省份，而在东中西部，城市建设用地平均边际生产率是依次递减的；③中央政府在省级区域层面配置城市建设用地时，存在一定的政府失灵，但在东中西部这种大的区域层面配置城市建设用地时，表现得较为合理。因此，对边际生产率较高、城市建设用地供给过少的区域应增加城市建设用地供给，对边际生产率较低、城市建设用地供给过多的区域应减少城市建设用地供给，进而提高城市建设用地配置效率和利用效益。
文章目录
- 一 引言
- 二 城市建设用地区域差别化配置的依据
- 三 城市建设用地边际生产率的测算方法
- （一）固定效应空间滞后模型
- （二）推导城市建设用地边际生产率测算模型
- 四 指标说明及统计描述
- （一）指标说明
- （二）统计描述
- 五 固定效应空间滞后模型估计
- 六 城市建设用地边际生产率测算
- （一）各省份城市建设用地边际生产率
- （二）东中西部城市建设用地平均边际生产率
- 七 城市建设用地区域配置评价
- （一）城市建设用地区域配置评价方法
- （二）各省份城市建设用地配置评价
- （三）东中西部城市建设用地配置评价
- 八 结论
