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谁拥有第二套房？——市场转型与城市住房分化
谁拥有第二套房？——市场转型与城市住房分化
报告字数：18684字
报告页数：22页
摘要：在各个国家，私有住房都是最重要的财富指标，也是研究社会分层和社会不平等最重要的视角。根据《中国居住小康指数》报告，在40个被调查的城市中，居民拥有住房比率最高的城市达到90.1%，最低的也有67.9%，绝大多数城市居民拥有住房的比率在70%～80%之间（罗屿，2012）。不仅如此，拥有二套（或多套）住房的人也越来越多。相关调查数据显示，2002年全国有6.6%的人拥有第二套住房，2007年全国15%的家庭有多套住宅，北京则有约19%的家庭拥有多套住宅（Huang and Yi，2011）。但另一方面，传媒上关于“蜗居”“房奴”“蚁族”的报道越来越多，这意味着中国城市住房差别正在迅速扩大，住房不平等现象日趋严重。近年来，针对城市住房的研究越来越多，但基本上都是对一套房的研究。我们认为，在当下中国的城市社会中，二套或多套住房分配问题更能凸显日益扩大的社会差别。因此，本文将选取二套住房分配来重新审视市场转型过程中的社会分层与社会不平等。
关键词： 住房
文章目录
- 一 市场转型议题的四种理论解释
- （一）市场转型理论：资源分配的市场规则
- （二）国家中心论：资源分配的再分配逻辑
- （三）家庭结构说：先赋性因素左右资源分配
- （四）世代机遇论：资源分配的世代不同机遇
- 二 研究假设和概念操作化
- 三 数据、方法和模型发现
- （一）资料来源与变量分布
- （二）统计方法
- （三）模型发现
- （四）一个补充分析：市场与再分配的关联性
- 四 理论再探讨和政策反思
- （一）理论再探讨
- （二）住房政策反思
