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北京市集体建设用地规划实施情况研究
北京市集体建设用地规划实施情况研究
报告字数：7439字
报告页数：11页
摘要：随着经济社会发展和新型城镇化的推进，近年来北京市积极创新集体建设用地利用方式，集体建设用地开发利用和管理水平不断提升，但无序蔓延和粗放利用的态势尚未得到根本性扭转。土地利用总体规划是指导地区土地开发利用的重要依据，在土地管理工作中具有基础性地位。为进一步发挥土地利用总体规划在集体建设用地开发利用和管理中的作用，本文对近年来北京市集体建设用地的规划实施情况进行了全面梳理，重点针对存在的问题，研究提出了促进集体建设用地集约高效利用的相关政策建议。
文章目录
- 一 基本情况
- （一）集体建设用地量大，近年来增速总体上呈放缓态势，但粗放利用态势尚未得到根本性扭转
- （二）集体建设用地拆迁腾退改造以土地一级开发模式为主，规划拟拆迁腾退任务仍然艰巨
- （三）在创新集体建设用地利用方式方面进行了积极探索，为稳步推进农村土地制度改革奠定了坚实基础
- 二 主要问题
- （一）从规划编制上看，土地规划属于传统的“增量”和“大拆大建”型规划，对集体建设用地的规划统筹力度仍需进一步加大
- （二）从规划执行上看，土地规划实施手段不健全，在促进集体建设用地集约高效利用方面缺乏有力抓手
- （三）从保障措施上看，土地规划相关配套政策不完善，土地规划难以顺利实施
- 三 政策建议
- （一）调整完善土地规划，切实加大对集体建设用地的规划统筹力度
- （二）健全土地规划实施手段，大力促进集体建设用地集约高效利用
- （三）完善相关配套政策措施，保障土地规划顺利实施
