乡村研究数据库 >
土地发展权的理论基础与制度前景
土地发展权的理论基础与制度前景
报告字数：24825字
报告页数：27页
摘要：本文指出，征地纠纷的本质是各方对土地发展增益的争夺，土地发展增益在法律上表现为土地发展权，土地发展权并非土地所有权的派生权利，它因国家管制权的行使而成为一项独立的权利。本文通过分析对比英美两国与我国土地发展权制度，指出我国的土地发展权国有模式具有一定的合理性，其不合理之处在于，未能明确保障失地农民分享土地发展增益，且缺乏制度设置来让大田农民分享土地发展增益，应当通过完善具体制度来保障土地发展增益全民共享。
文章目录
- 一 引言
- 二 土地发展增益的来源
- 三 土地发展权的法律属性
- 四 英美两国的土地发展权制度及其启示
- （一）英国的土地发展权国有制度
- （二）美国的土地发展权转让制度
- （三）英美土地发展权制度的启示
- 五 中国土地发展权的配置及其制度后果
- 六 中国土地发展权的制度前景
