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2007年房地产市场运行分析及2008年形势预测
2007年房地产市场运行分析及2008年形势预测
报告字数：9287字
报告页数：12页
摘要：2007年，房地产市场运行出现了一些新的特点，房屋销售回温，房地产开发投资增速缓慢回升，经济适用房投资表现出加速增长的势头，房地产开发企业积极谋求多元化融资渠道，利用外资增速加快，预计2008年房地产投资增速将略低于2007年的增长水平，市场需求尤其是自主性需求仍然旺盛。针对房价上涨过快和住宅供给的结构性矛盾等问题，为了促进房地产市场的健康发展，未来对房地产市场的调控重点应继续落实增加住房供给、调整住房供给结构、加大住房保障力度、抑制房价过快上涨等各项政策措施。
文章目录
- 一 2007年房地产市场运行的新特点
- （一）土地购置面积止跌回升，土地开发面积继续保持较快增长
- （二）市场总体偏紧，房屋销售面积增速持续快于竣工面积增速
- （三）调控未改房价增势，部分城市房价上涨过快
- （四）住房保障力度加大，经济适用房投资增速加快
- （五）房地产开发企业谋求多元化融资渠道，利用外资增速加快
- 二 房地产市场可持续发展亟待解决的两个问题
- （一）房价上涨过快成为我国经济运行中的突出问题
- （二）住宅供给的结构性矛盾未得到根本性解决
- 三 房地产发展趋势预测及对策建议
- （一）房地产市场供求形势预测
- （二）2008年房地产市场调控的工作重点和建议
