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城市土地管理制度改革
城市土地管理制度改革
报告字数：19479字
报告页数：23页
摘要：改革开放以来，中国城市土地管理制度经历了从无偿划拨到有偿使用的转变，城市土地市场机制逐步建立和完善。本文回顾了城市土地管理制度改革的重大历程，分析了城市土地管理制度现存的主要问题，提出了进一步深化改革的对策建议，最后介绍了近年地方土地管理制度改革的创新实践。
文章目录
- 一 城市土地管理制度改革回顾
- （一）从无偿划拨到有偿使用
- （二）城市土地市场的建立与逐步完善
- （三）城市土地储备制度的创立
- （四）省以下垂直管理模式的建立
- 二 城市土地管理制度现存主要问题
- （一）土地产权制度不完善
- （二）土地价格机制不健全
- （三）土地储备制度存在缺陷
- （四）土地隐形市场普遍存在
- （五）征地制度不合理
- 三 深化城市土地管理制度改革基本思路
- （一）明晰土地产权，加强产权管理
- （二）调整土地价格机制，规范土地市场行为
- （三）完善城市土地储备制度
- （四）建立城乡统一土地市场
- （五）对原划拨用地采取灵活的政策
- 四 2007～2008年度中国土地管理新政
- （一）《全国工业用地出让最低价标准》实施
- （二）国土资源部《关于加大闲置土地处置力度的通知》
- （三）国务院《关于促进节约集约用地的通知》
- 五 地方城市土地管理制度改革创新案例
- （一）深圳地铁上盖物业分层出让
- （二）深圳市加速处置闲置用地
- （三）上虞市推进多层标准厂房建设
