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发展公租房，保障低收入公民住房权
发展公租房，保障低收入公民住房权
报告字数：16618字
报告页数：19页
摘要：发展公租房以保障低收入公民住房权，既是全体公民住房权得到维护的“托底”工程，也是促进社会稳定从而实现社会和谐的重要条件。但是，自住房市场化全面展开以来，商品房“单兵突进”和奇高的房价导致难以获得基本居住条件的低收入公民的数量不断攀升，住房权保障面临严峻的挑战。鉴于此，中国政府在2011年采取了一系列大力发展公租房的重大决策与行动，有力地促进了低收入公民住房困局的破解，努力保障该类群体的住房权。
文章目录
- 一 公租房和公民住房权
- 1.公租房
- 2.公民住房权
- 3.低收入公民住房权的实现形式
- 二 2011年公租房发展成就
- （一）公租房的融投资方面
- （二）与公租房有关的法律法规建设
- （三）公租房管理机构建设
- （四）监管公租房质量，建设百年安居房
- （五）逐步完善准入退出机制，防止公租房异化
- 三 低收入公民居住条件改善，住房权得到充分保障
- （一）公租房建设数量快速增长，为改善低收入公民住房条件奠定基础
- （二）在价格可承受性、便利性、质量等方面有效保障低收入公民住房权
- 四 公租房保障低收入公民住房权方面的不足
- 1.公租房的具体适用对象还不够明晰
- 2.公租房承建单位良莠不齐，质量问题仍存在
- 3.建设标准不规范
- 4.公租房建设模式还比较混乱
- 5.住房权法律化建设不足
- 6.机构的规范化建设不足，人员力量还不够充分
- 五 展望与政策建议
- 1.完善法律制度以强化公民住房权的保障
- 2.考虑实现公租房的梯度消费
- 3.机构的网络化需要进一步增强
- 4.进一步加强意识形态和公租房消费心理的引导
- 5.处理区域性公共产品中的地方政府职责问题
- 6.人权维度增添公租房发展新动力
