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小产权房成因与出路
小产权房成因与出路
报告字数：21822字
报告页数：25页
摘要：虽然小产权房有违于中国现行的法律和政策，并存在着诸多弊端，但因顺应了城镇化尤其是大城市郊区化的大潮而得以快速扩张。目前，小产权房已成为城市房地产市场的一个组成部分，对保障住房民生发挥了一定的作用。在新的形势下，必须转变思想认识，以完善社会主义住房供应体系和构建城乡一体的房地产市场体系为目标，尽快开辟农村房地产市场，并采取有效措施，将小产权房引导到合法、规范和有序的轨道上来，扮演好经济适用房的角色，使其由问题转变成为推动城乡统筹发展的动力。
文章目录
- 一 小产权房发展现状与趋势
- 二 小产权房快速扩张的基本动因
- （一）基础动因：快速膨胀的城市住房需求
- （二）直接动因：各方对利益的追求
- （三）最大诱因：飙升的房价
- （四）地方政府的责权利
- （五）管理体制的缺陷
- 三 小产权房的功过是非
- （一）引起的是非
- （二）带来的危害
- （三）发挥的作用
- 四 小产权房的出路
- 五 妥善处理小产权房的思路与对策
- 1.转变思想
- 2.制度创新
- 3.目标定位
- 4.制度设计
- 5.基本原则
- 6.妥善处理现有的小产权房
- 六 结束语
