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关于朝阳区老旧小区准物业管理模式的研究
关于朝阳区老旧小区准物业管理模式的研究
报告字数：6480字
报告页数：10页
摘要：近年来，随着市场经济的快速发展、福利分房机制的退出、产权单位的改革腾退、老旧小区的物业管理问题成为各个城市治理的难点问题，矛盾尖锐。北京市朝阳区2009年率先试点老旧小区准物业管理，并在实践中逐渐形成多元治理模式，为老旧小区的物业管理探索出一条新路径。本文通过分析朝阳区老旧小区准物业管理模式提出的背景、实践探索的内容以及存在的问题，提出了未来完善准物业管理模式的几点建议。
文章目录
- 一 朝阳区老旧小区管理的现实背景
- 二 朝阳区老旧小区准物业管理模式的实践探索
- （一）准物业管理的内涵及程序
- （二）准物业管理的几种模式
- （三）朝阳区准物业管理的经验启示
- 三 朝阳区老旧小区准物业管理模式存在的问题
- （一）准物业管理的法律资质问题尚未解决
- （二）老旧小区收缴服务费用存在困难
- （三）老旧小区的隐患依然存在
- 四 关于进一步完善老旧小区准物业管理模式的几点思考
- （一）丰富扶持方式，提供政府有力支撑
- （二）整合配套用房，实现小区自我造血
- （三）加强服务管理，加大宣传引导力度
- （四）逐步发展转型，实现正规物业管理
