乡村研究数据库 >
改革开放后北京房地产业发展的八大变化
改革开放后北京房地产业发展的八大变化
报告字数：7906字
报告页数：10页
摘要：本文首先回顾了北京房地产全面改革和加速发展的历程，并在此基础上概述了改革开放30年来北京在房地产和住房方面发生的八大变化。一是土地使用制度发生了根本变化，由“三无”（无偿、无期、无流动）变为“三有”（有偿、有期、有流动）；二是房屋建设体制发生了根本变化，由过去的统建，变成了房地产综合开发；三是房屋产权所有制结构发生了根本变化，由单一的公有制变成了多种所有制并存；四是居民住房需求发生了根本变化，由单纯追求数量变为数量与质量共求；五是购房人的主体发生了根本变化，由过去的集体统购，转为个人购买；六是房地产市场发生了根本变化，由过去的死气沉沉变成了十分活跃；七是房地产管理体制发生了根本变化，由过去的管理型向服务型转变；八是建房购房融资渠道发生了根本变化，由过去的主要靠自筹资金向多渠道融资转变。
文章目录
- 一 改革开放后北京房地产快速发展
- 1.落实私房政策
- 2.全面改革
- 3.建立市场经济体制，加强宏观调控
- 二 改革开放以后，北京在房地产方面发生的八大变化
- 1.土地使用制度发生了根本变化，由“三无”变为“三有”
- 2.房屋建设体制发生了根本变化，由过去的统建，变成了房地产综合开发
- 3.房屋产权所有制结构发生了根本变化，由单一的公有制转变为多种所有制并存
- 4.居民住房需求发生了根本变化，由单纯追求数量转为数量质量共求
- 5.购房人的主体发生了根本变化，由过去的公家集团统购转为个人购房
- 6.房地产市场发生了根本变化，由过去的死气沉沉变成了十分活跃
- 7.房地产管理体制发生了根本变化，由过去的管理型向服务型转变
- 8.建房、买房的融资渠道发生了根本变化，由过去的主要靠自筹资金向多种渠道融资转变
