乡村研究数据库 >
土地确权登记颁证的国际比较经验
土地确权登记颁证的国际比较经验
报告字数：31771字
报告页数：38页
摘要：在可持续发展和扶贫过程中，土地确权登记颁证能发挥重要作用，因为这是保障土地权利的重要条件。从经济学角度分析，
全球各地都有令人信服的证据表明，土地登记能加强地权保障、增加土地投资和提高农业生产力、便于获取贷款、促进建立高效的土地使用权市场，并能提供对土地利用规划和土地管理意义重大的数据库。但土地确权登记颁证的运作方式和流程会充分影响并在很大程度上决定确权登记颁证是否能取得潜在效益。不同地区的土地确权成效各有差异，其在很大程度上取决于初始地权状态，是否能对地权进行有效的法律保护，土地确权登记颁证流程能在何种程度上保护和争取妇女及其他边缘化人群的土地权利，以及能在何种程度上随时更新登记信息。
文章目录
- 一 简介
- 二 土地确权登记的利弊
- （一）土地确权与经济发展
- （二）土地确权与扶贫
- （三）土地确权与登记的弊端
- 三 不同形式的土地登记制度
- （一）契据登记制
- （二）权属登记制
- （三）托伦斯登记制
- 四 正常运作的土地权利登记制的基础要素与基本原则
- （一）土地登记制度的三个方面
- （二）完善的土地登记制度的特征
- （三）土地登记体系的维护和可持续性
- 五 不同背景下进行的土地确权登记
- （一）苏联经验——确权确地与确股不确地
- （二）拉丁美洲经验——土地确权与土地登记、转让
- （三）非洲的土地确权和登记——法律登记与习惯产权
- （四）东亚地区的土地确权和登记——土地登记与变更
- （五）妇女土地权利的登记工作
- 六 土地登记对农业和经济发展的影响
- 七 结论
