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农村集体建设用地入市改革探索：试点进展与问题
农村集体建设用地入市改革探索：试点进展与问题
报告字数：15736字
报告页数：25页
摘要：本文从我国城乡土地制度和农村集体建设用地的由来入手，对改革前农村集体建设用地的使用状况进行简单描述，在此基础上，对集体建设用地入市改革中的土地出让主体、流转方式、用途、程序、交易规则、价格形成机制、利益分配等方面进行探索，系统分析改革的进展，并结合相关争论探讨这项改革试点的局限性和存在的问题，对继续深化改革提出建议。
文章目录
- 一 改革背景
- （一）农村集体建设用地的由来
70382541 - （二）各地农村集体建设用地的使用状况
- （三）改革前集体建设用地入市的政策演进
- 二 集体经营性建设用地入市改革
- （一）改革方案
- （二）试点进展
- （三）主要做法
- （四）改革成效
- 三 改革试点中的问题
- （一）集体产权制度改革滞后问题
- （二）存量集体建设用地资源分布不均衡
- （三）本轮改革试点与各地之前的探索缺乏衔接
- （四）改革试点缺乏整体统筹
- （五）试点的面较窄
- 四 下一步推进集体经营性建设用地入市改革试点的建议
- （一）加大试点力度
- （二）加速推进农村集体产权制度改革
- （三）加强对已有探索经验的总结和借鉴
- （四）加快立法与改革衔接
