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土地集中连片流转研究——以鄂州为例
土地集中连片流转研究——以鄂州为例
报告字数：14247字
报告页数：14页
摘要：近年来，鄂州市在推进全市土地承包经营权流转方面取得了积极进展，同时存在四个方面的问题，即农户土地流转意愿不强烈，土地流转期限趋于短期化；土地流转程序不够规范，农户偏好私下流转土地；土地流转事务多头管理，流转服务人员人手不足；流转土地的经营权抵押贷款面临诸多障碍。为推动鄂州市土地集中规模连片流转，进一步提高农村土地的利用效率，根据鄂州市土地流转中的问题分析，特提出以下政策建议：搭建市级农地流转公司，探索引入土地信托模式推动土地流转；延伸鄂州市农村综合产权交易中心职能，打造土地流转综合服务平台；深化行政体制改革，加强土地流转基层服务体系建设；进一步完善流转农地抵押贷款相关制度，加大对土地流转的金融支持力度。
文章目录
- 一 引言
- 二 鄂州市农村土地流转现状
- （一）完成农村土地承包经营权确权颁证
- （二）成立农村综合产权交易中心
- （三）推动“五权两指标”的交易和抵押
- 三 鄂州市推进土地流转面临的突出问题
- （一）农户土地流转意愿不强烈，土地流转期限趋于短期化
- （二）土地流转程序不够规范，农户偏好私下流转土地
- （三）土地流转事务多头管理，流转服务人员人手不足
- （四）流转土地的经营权抵押贷款面临诸多障碍
- 四 鄂州市进一步推动土地流转的政策建议
- （一）搭建市级农地流转公司，探索引入土地信托模式
- （二）延伸农村综合产权交易中心职能，打造综合服务平台
- （三）深化行政体制改革，加强土地流转基层服务体系建设
- （四）进一步完善流转农地抵押贷款相关制度，加大对土地流转的金融支持力度
