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北京市集体土地建设租赁住房供地模式研究（2020）
北京市集体土地建设租赁住房供地模式研究（2020）
报告字数：9421字
报告页数：14页
摘要：随着非首都功能疏解，集体建设用地产业升级转型肩负着缓解涉及人口、资源、环境矛盾的“大城市病”的历史使命。北京市以集体经济组织为产权主体，利用集体土地建设租赁住房试点，促进城乡双赢。本报告基于北京市集体租赁住房项目的典型案例，深入剖析不同项目主体、开发模式、建设模式、运营模式以及资金来源等，总结集体租赁住房建设的若干典型模式。在此基础上，针对当前集体租赁住房建设中存在的若干问题，提出相关对策建议，如统筹村庄整治、城乡一体化改造，完善相关配套政策体系等。
文章目录
- 一 集体土地建设租赁住房背景及动因
- （一）规范化利用集体土地资源
- （二）增加租赁住房供给，优化房屋供给结构
- 二 北京市集体土地建设租赁住房政策演变
- 三 北京市集体土地建设租赁住房主要供地模式
- 四 建议
- （一）从建立农民住房保障制度出发设计租赁住房制度，统筹村庄整治、城乡一体化改造
- （二）集租房建设与园区产业退二进三相互衔接
- （三）集租房建设要配套一定比例商业用房以用于销售
- （四）完善相关配套政策体系
