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大兴区镇级联营公司统筹利用集体经营性建设用地的方式与成效（2020）
大兴区镇级联营公司统筹利用集体经营性建设用地的方式与成效（2020）
报告字数：8550字
报告页数：13页
摘要：本报告总结了大兴区依托镇级联营公司作为新供地主体，采取拍卖、挂牌、自主开发和协议出让等多种方式入市的改革经验。镇级联营公司在统筹实施集体土地入市的过程中，不但承担资源开发、资本积累、资产增值等集体资产经营管理服务等事务，有效破解集体建设用地入市的规划、颁证、融资等瓶颈问题，还肩负了农民在乡镇范围内进行本土型城镇化转移、集聚的社会性任务，成为乡村振兴战略的核心实施主体。
文章目录
- 一 大兴区集体经营性建设用地入市的四种方式
- （一）以拍卖出让方式建设高端产业园区
- （二）以协议转让/出让方式建设产业园与集租房
- （三）以自主开发方式建设集体租赁住房
- （四）以挂牌出让方式建设产业园与共有产权房
- 二 集体经营性建设用地直接入市的若干效果
- （一）培育新型城镇化组织载体
- （二）平衡国家、集体、个人之间的利益
- （三）发挥多平台功能
- （四）探索新型社会治理体系
- 三 下一步的发展思路
- （一）探索联营公司的新定位
- （二）提升联营公司的经营能力
- （三）为联营公司配套系统提供政策支持
