乡村研究数据库 >
2020~2021年北京市老旧小区物业管理问题及治理模式创新研究
2020~2021年北京市老旧小区物业管理问题及治理模式创新研究
报告字数：6870字
报告页数：10页
摘要：解决好老旧小区物业管理问题，是构建城市基层治理体系的重要工作。北京市老旧小区普遍存在设备设施老化、居住环境差，缺乏长效的管理机制，成为当前城市社区治理工作的短板。在基层党建引领下，通过居民、产权单位、物业企业和政府的多元参与，北京市各社区创新模式，破解老旧小区治理难题，有助于为居民打造一个安全、舒适的居住环境。
文章目录
- 一 老旧小区物业管理及治理问题分析
- （一）先天规划不足，缺失专项维修基金
- （二）普遍权属不明，产权形式复杂
- （三）设施维护不到位，物业服务缺失
- （四）老旧小区业主缺乏物业消费意识，观念有待转变
- 二 北京市老旧小区物业管理问题治理模式创新
- （一）党建引领，在社区治理框架下提升物业管理水平
- （二）组建物管会，破解多产权老旧小区物业管理难题
- （三）街道社区有序引导，合理调整物业费用
- （四）“先尝后买”，提升居民依法付费享有物业服务意识
