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后疫情时期河南房地产行业的创新发展研究
后疫情时期河南房地产行业的创新发展研究
报告字数：10249字
报告页数：14页
摘要：新冠肺炎疫情已经肆虐全球两年多，人们原有的生活方式被打乱，各行各业的生产经营均受到疫情的影响，作为国民经济中非常重要的一个行业——房地产行业受到的冲击更甚，叠加政府在政策方面对房地产行业的规制，许多房企举步维艰。2021年河南省遭遇了百年一遇的洪涝灾害和新冠肺炎疫情的双重冲击，房地产行业受到的影响巨大，房企为了自救，创新了发展模式，本文对此进行了研究分析，并对房地产行业未来的发展进行了展望。
文章目录
- 一 2021年全国房地产行业发展的回顾
- （一）行业去杠杆的定调贯穿全年
- （二）“房住不炒”的定调没有改变
- （三）土地成交量大幅下降，土地价格创新高
- （四）房地产企业投资力度分化较为明显
- （五）住房需求呈现结构性变化
- （六）房企融资呈现先紧后松的趋势
- 二 2021年河南省房地产行业的发展总结
- （一）房地产开发投资完成情况
- （二）商品房销售和待售情况
- （三）土地市场成交情况
- （四）房地产开发企业到位资金情况
- 三 房地产行业发展的创新之处
- （一）实行集中供地政策，以期“稳地价—稳预期”
- （二）行业下滑趋势下，房企整体经营逻辑发生转变
- （三）战略规模收缩下，房企拿地策略转变
- 四 促进河南房地产行业健康发展的政策建议
- （一）房地产企业要提高认识，主动适应
- （二）房地产企业要收缩战线，聚焦主业
- （三）房企要积极拓展融资渠道，保证企业的可持续发展
- （四）房企要积极引入战略投资者，借力借势
- （五）房地产企业要慎重进行城市业务布局
