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基于“工改工”的东莞产村协同发展研究
基于“工改工”的东莞产村协同发展研究
报告字数：10716字
报告页数：13页
摘要：本报告重点分析了东莞实施“工改工”的主要背景、供需情况、突出问题、主要模式，并就加强政府统筹力度、推进产村协同发展，提出了系列政策建议：一要创新管理机制，努力处理历史遗留问题；二要拆建整治结合，对工业集聚区进行活化改造；三要加强规划统筹，优化项目开发模式，提升改造质量和效益；四要创新政策机制，多措并举降成本、添动力；五要强化供需对接，支持引进具有产业导入、产业带动能力的专业开发运营主体参与；六要创新投融资方式，推动政银企多元化投入，提供资金保障；七要突出产村协同，改善产业配套和人居环境品质；八要深化体制改革，分类探索，努力提升集体经济质量。
文章目录
- 一 主要背景
- 二 供需情况
- （一）从供给看
- （二）从需求看
- 三 问题分析
- （一）市场供需因素
- （二）过去快速粗放多轮驱动过程中形成大量历史问题
- （三）推进“工改工”主要以市场化方式进行，缺乏硬手段，拆迁推进难
- （四）行政分割问题突出，政府统筹能力弱，服务保障难
- 四 模式案例
- （一）权属人自改模式
- （二）政府或国企主导模式
- （三）单一主体挂牌招商模式
- 五 政策建议
- （一）创新管理机制，努力处理历史遗留问题
- （二）拆建整治结合，对工业集聚区进行活化改造
- （三）加强规划统筹，优化项目开发模式，提升改造质量和效益
- （四）创新政策机制，多措并举降成本、添动力
- （五）强化供需对接，支持引进具有产业导入、产业带动能力的专业开发运营主体参与
- （六）创新投融资方式，推动政银企多元化投入，提供资金保障
- （七）突出产村协同，改善产业配套和人居环境品质
- （八）深化体制改革，分类探索，努力提升集体经济质量
