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中国的住房与土地制度变迁及市场状况
中国的住房与土地制度变迁及市场状况
报告字数：32609字
报告页数：40页
摘要：本文在对新中国成立后住房与土地制度的发展历程分阶段加以总结的基础上，分析了中国住房市场和土地市场的发展状况。中国住房市场总体上看已经从增量市场逐渐转向存量市场，未来住房租赁市场发展空间广阔。与住房售价相比，住房租金变化较为平稳。土地市场方面，在城市土地制度的建设和完善过程中，中国的国有土地市场得以建立并取得了长足的发展。集体土地市场中，“三权分置”进一步推动农地使用权市场发展；宅基地使用权处于登记确权阶段，宅基地使用权市场尚未形成；农村集体经营性建设用地入市是建立城乡统一的建设用地市场的突破口。
文章目录
- 第一节 住房与土地制度变迁
- 一 制度探索期（1949～1977年）
- 二 市场萌芽期（1978～1997年）
- 三 快速发展期（1998～2006年）
- 四 整合发展期（2007～2016年）
- 五 规范发展期（2017年至今）
- 第二节 住房市场发展：销售市场与租赁市场
- 一 住房销售市场
- 二 租赁住房市场
- 三 住房销售市场与租赁市场的关系
- 第三节 土地市场发展：国有土地与集体土地
- 一 国有土地市场
- 二 集体土地市场
- 第四节 本章小结
